今年上半年期间，巴西主要州州府的住宅房租价格大幅上涨，大大超过了巴西房地产协会测算的通货膨胀率。本周三（7月10日），QuintoAndar Imovelweb住宅租金指数被提前发布。
根据QuintoAndar Imovelweb平台，住宅租金价格增长率从圣保罗的6.35%到库里蒂巴的9.8%不等。另一方面，根据巴西地理统计所（IBGE）公布的数据，所分析的州府城市同期的通货膨胀率在1.84%至3.63%之间。
QuintoAndar 集团的数据经理蒂亚戈-雷斯（Thiago Reis）指出，尽管与前几年相比住宅租金价格上涨有所放缓，但"平均租金价格仍在上涨，增长幅度不大。我们需要关注下半年的市场动态，看看价格是否会降温"。
根据该项统计，巴西巴拉那州州府库里提巴市的住宅租金涨幅居首，达到9.8%，是所测算到的通货膨胀率的四倍。今年6月份，巴拉那州首府城市库里提巴市每平方米的平均住宅租金价格达到了40雷亚尔，创下了历史新高。另一方面，在所分析的城市中，圣保罗的变化最小，增长率为6.35%，每平方米住宅租金平均价格达到63.62雷亚尔，也创下了自2019年该系列纪录开始以来的历史新高。
6月期间，巴西主要几个州州府的住宅房租价格出现了不同的变化，圣保罗的变化幅度为环比增长0.34%，而在截止至6月的过去12个月中累计增长了9.25%。在米纳斯州州府贝洛奥里藏特市，6月份的租金环比5月上涨了1.28%，年度累计涨幅为12.81%，每平方米平均租金达到36.41雷亚尔。
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