巴西房地产市场销售数、开盘数和供应量这三个指标，2021年都呈现增长，但最后两个季度的表现则显出颓势。
巴西建筑业商会（Cbic）周一（21日）公布的数据显示，2021年全年巴西新房销售量为26.14万套，比2020年的23.17万套增长了12.8%。不过，第四季度的销售量则下滑了近10%，这也是新房销售连续第二个季度回落。
受疫情的冲击，2020年上半年巴西楼市表现极差，但自7月份起，社交隔离的需求和较低的利率水平给房地产业注入了活力，楼市销售随之回暖，这一良好势头一直保持到去年第二季度结束，之后就开始走下坡路。
在新开盘数字方面，2021年共有26.56万套新盘进入市场，与2020年的21.1万套相比增长了25.9%，去年第四季度的新开盘数则同比小幅增长1.9%。不过，下半年传统上也是新盘开售的高峰期。
在房屋供应量方面，去年实现同比小幅上涨3.8%，建筑商会估计目前平均库存消化周期为10.7个月。
2021年第四季度，巴西政府的福利住房计划主要指数均呈现同比下滑的态势，其中新开盘数下降11.1%，销售量下降16.6%，供应量下降6.1%。从全年的数字来看，新开盘数字增加8.5%，销售量则增加了3.4%。2021年10月至12月，政府补贴的福利住房占新开盘数的41%，占销售量的45%，而一年前这两个比例则分别是47%和49%。
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